Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
Lokalizacja: Leszno, ul. Orłowskiego
Ilość lokali mieszkalnych w budynku: 2
Data zakończenia inwestycji: lipiec 2021 r.
Cena: 460 000 zł (brutto) w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia lokalu pod klucz.
Opis inwestycji:
Zaprojektowany budynek mieszkalny będzie zawierał dwa lokale, a każdy z nich przeznaczony dla minimum 4 osobowej rodziny. Obiekt o dwóch kondygnacjach i nowoczesnej formie, składający się z bryły o regularnym kształcie.
Program użytkowy budynku zakłada wydzielenie w parterze wiatrołapu, z którego będzie zapewnione przejście do garażu, z możliwością przejścia do kotłowni z funkcją pralni. Na parterze zlokalizowany będzie duży salon z otwartą kuchnią, WC i klatką schodową. Na piętrze zaprojektowano sypialnię z garderobą, dwa mniejsze pokoje oraz łazienkę. Przewidziano taras z wyjściem przez salon, o powierzchni 18 m2.
W budynku zaprojektowano ogrzewanie kotłem gazowym, kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania o mocy max. 21 kW poprzez system ogrzewania podłogowego.
Budynek ustawiony równolegle do granic bocznych działki w centralnej jej części.
Szczegóły inwestycji:
- Długość budynku: 14,25 m
- Szerokość budynku: 12,38 m
- Wysokość kondygnacji – parter: 2,75 m
- Wysokość kondygnacji – piętro: 2,50 m
- Wysokość całkowita budynku: 6,68 m
- Ilość kondygnacji nadziemnych: 2
Zestawienie pomieszczeń:
W obu lokalach mieszkalnych zestawienie pomieszczeń oraz powierzchni jest takie samo.
| Pomieszczenie | Posadzka | Powierzchnia [m2] |
| Parter | ||
| Komunikacja | terakota | 8,55 |
| WC | terakota | 2,31 |
| Salon + kuchnia | terakota | 29,38 |
| Kotłownia | terakota | 3,35 |
| Garaż | GRES | 19,30 |
| Σ parter = 62,89 | ||
| Piętro | ||
| Komunikacja | panele | 7,30 |
| Sypialnia | wykładzina dyw. | 20,38 |
| Garderoba | wykładzina dyw. | 3,95 |
| Pokój | wykładzina dyw. | 8,06 |
| Pokój | wykładzina dyw. | 11,08 |
| Łazienka | płytki | 8,38 |
| Σ piętro = 59,15 | ||
Powierzchnia całego lokalu: 122,04 m2
Rozwiązania materiałowe:
| Przeznaczenie konstrukcyjne | Materiał |
| Ściany zewnętrzne | Porotherm 25 cm + styropian EPS 15 cm |
| Ściany wewnętrzne nośne | Pustaki ceramiczne 25 cm |
| Ścianki działowe | Bloczki z pustaków ceramicznych 11,5 cm |
| Strop | Żelbetowy, FILIGRAN gr. 20 cm |
| Stolarka okienna i drzwiowa | PCV, szklenie pakietem trzyszybowym, wyposażone w rolety zewnętrzne |
